Многим из тех,
кто собрался отдыхать на юге, вопрос о том, как лучше определиться на отдых, не кажется
сложным. И действительно, отдыхающих сейчас встречают не просто на вокзале, а сразу
в поездах, далеко-далеко от Евпатории. Допустим, в Джанкое, в Харькове, а то и прямо
в Киеве или в Москве. Едет, знаете ли, с Вами "совершенно случайно" в одном поезде
этакая сердобольная старушка, которая "совсем случайно" готова всем желающим недорого
сдать "своё жильё". Непременно на берегу моря. Удобства самые что ни на есть современные.
Ну, прямо везуха! И на вокзале картина та же - расторопные ребята вперемешку
с улыбающимися бабульками готовы предоставить Вам сразу всё, очень недорого и "рядом
с морем". Однако, всё ли так идеально на самом деле, если учесть то, что города на юге
приморские, портовые и зевать в них просто не рекомендуется? Давайте порассуждаем
вместе.
Итак, стоимость аренды жилых помещений (комнат, домов,
квартир) в разные периоды курортного сезона складывается и регулируется по законам
рыночной экономики, в зависимости от времени года, комфортности, удалённости от пляжей
и т.д. И на цены мало влияет одно желание владельца сдать жильё дороже - НЕВОЗМОЖНО
сдать жильё по цене 25 у.е. в сутки, если рядом такое же сдаётся за 15. Большинство
отдыхающих после размещения на отдых так или иначе гуляют в том же районе, где
поселились, интересуются стоимостью у других хозяев и могут просто переехать туда,
где лучше. Или не хуже, но подешевле. Поэтому хозяева сразу предлагают реальную цену,
без риска быть обвинёнными в завышении цены проживания. Ведь, как правило, в таких спорных
случаях возникают проблемы с возвратом денег. Съезжающие говорят, что нашли дешевле и
прожили меньше, а хозяева - съезжаете раньше срока, квартира из-за этого пустует и из-за Вас убытки.
Замкнутый круг, никто ничего не получает, кроме нервотрёпки, никто ничего не выигрывает.
Дешевле, чем у других, Вам жильё тоже никто не сдаст,
как бы и кто Вас не уверял в обратном. Ну кто согласится терять свои деньги? Мало того,
Вас могут заселить, а после заселения, числа, этак, 15-го любого месяца хозяева могут
обратиться к Вам с предложением повысить стоимость проживания, т.к., мол, "всё и у всех
дорожает, а нам предлагают и пр.." С агентствами так, как правило, не бывает.
Агентства в своей работе указывают реальные
цены и подробные реальные условия проживания. Аналогичное жильё в данном районе и
в данное время года будет стоить примерно столько же. Ситуации, когда жильё не
соответствует заявленным и оговоренным требованиям, агентства стараются исключить.
Да, на отдых Вас все готовы встретить и разместить, но! - это самое главное - помните,
что все предлагают
ОДНО и то же. Не стоит надеяться на то, что отказав агентству и
согласившись с бабулькой на вокзале Вы получите другое жильё. Евпатория - город не
очень большой, т.ч. базы данных по сдаваемому жилью у всех одни и те же. И стоимость
жилья у всех ОДИНАКОВА. Но агентства предлагают
лучшее из того, что у них есть, а "разводящие"
стремятся сдать то, что
нужно сдать. Вот и вся разница.
Не ищите на вокзале владельцев жилья, их от клиентов
аккуратно оттесняют "разводящие". Не бывает и "разводящих"-одиночек, поэтому иллюзии
и надежды на то, что кто-то откажет одним и уедет с другими или что-то самостоятельно
найдёт жильё и выиграет, остаются иллюзиями и надеждами отдыхающих-оптимистов.
Задача агентства - предоставлять проверенное жильё с определёнными характеристиками.
А небольшой аванс, который заплатит клиент агентству (если таковой вдруг в каких-то
отдельных случаях понадобится), является гарантией, которая поможет отдыхающим
прорваться сквозь ряды "разводящих", сесть в ожидающую машину, спокойно подобрать
вариант и разместиться на отдых. И, самое главное, на общей стоимости проживания аванс
не отражается никак, он входит в стоимость отдыха. Но аванс - это редкость, когда какой-то спецзаказ выполняется или на длительный срок жильё арендуется.
Нет, мы ничего не имеем против "разводящих", их наличие
вполне естественно. Но "разводящий" пришёл и ушёл, а агентства остаются. А если
предлагаемый Вам отдых не будет соответствовать тому, что обещают на вокзале? Ну,
повезли Вас показывать ту или иную квартиру, а Вы показались чересчур привередливыми?
Как показала практика, Вас ведь вместе с чемоданами могут оставить там, где "не сойдутся
интересы сторон". Мол, ладно, ищите сами, нам некогда, мы поехали, время - деньги.
Ещё один маленький секрет. Отдыхающие должны твёрдо
понимать и то, что получить экономию от того, что они найдут жильё самостоятельно, без "разводящих" или агентства, практически НЕВОЗМОЖНО. Хозяевам жилья самостоятельно
заселить свою квартиру на весь сезон сложно, поэтому практически все хозяева "заказывают" отдыхающих и агентствам, и "разводящим", и всем остальным. Условия, процент комиссионных
и т.д. оговариваются ещё перед началом сезона. Поэтому, если хозяин жилья заказал
кому-то поиск отдыхающих и назвал им стоимость аренды, например, в 20 у.е. в сутки, он
будет сдавать жильё только по этой цене. Если ему "разводящие" найдут отдыхающих, он
выплатит им комиссию. Если отдыхающие сами после долгих хождений по городу, уставшие
и голодные набредут на свободное жильё, хозяин просто сэкономит на комиссии, но цену
проживания не снизит, сдаст за 20. А какой смысл ему терять деньги? Курортный сезон короток ...
При работе с агентством торговаться с хозяевами жилья,
как правило, тоже можно, но только в присутствии агента. Тогда, если отдыхающему удастся отторговать у хозяина что-то в цене, агентство получит комиссию в несколько меньшем
размере и всё. Но такая потеря для агентства невелика, дороже время, поэтому все стороны,
как правило, договариваются окончательно и без обид, хотя отторговать что-то у хозяев -
такое случается редко.
И ещё одна маленькая просьба - не теряйте время и силы
на то, чтобы расселиться за 12 у.е. в квартире, которая стоит 25 у.е. Даже если Вам это
кто-то красиво обещает. Жильё Вы сможете арендовать только за ту стоимость, которой
оно соответствует в данном районе города в данный период времени. Если Вам пообещают
иное, значит к вечеру Вы сможете убедиться в своей ошибке.
Многие из Вас относят себя к умелым "уговорщикам" и очень
надеются на это. Но в курортном городе не стоит забывать, что уговаривать и вагоне и на вокзале Вас будут тоже не менее
умелые "уговорщики-разводящие", и это их
работа. Т.ч. тут трудно сказать, кто кого, но чаще они Вас
и Ваши справедливые, но запоздалые возмущения не сделают отдых приятнее.
Местная пресса вполне серьёзно предупреждает отдыхающих
о том, что после расселения их могут ждать различные сюрпризы. Например, шумные соседи
или громкая музыка до глубокой ночи, водоснабжение не то, что обещали, запахи не крымского летнего вечера, а пережаренного шашлыка, а под окнами квартиры круглые сутки будут
ездить автомобили или трамваи и т.д. А если в арендованном жилье ночью Вас побеспокоят какие-нибудь кровососущие? Или на отдых Вас разместят люди, которые вообще не имеют никакого
отношения к сдаваемому жилью? Бывает, что вечером отдыхающих могут приятно удивить
пришедшие с работы хозяева, которые понятия не имеют о том, где искать Ваших "благодетелей".
Поэтому мы советуем всем, кто не любит "приключений",
пользоваться услугами официальных туристических агентств, оговаривать с ними поподробнее варианты отдыха и спокойно отдыхать! Подтверждением этому служит и создание на Евпаторийском ж/д вокзале официального "Квартирного бюро", куда любой и каждый может обратиться по приезду.
E-mail Обновление 
